저렴한 집값과 쉬운 이민, 현실적인 선택지는?

해외 이민을 고려하는 많은 사람들이 고민하는 두 가지 요소는 부동산 가격과 이민 절차의 용이성입니다. 일부 국가에서는 상대적으로 저렴한 집값과 더불어 외국인에게 개방적인 이민 정책을 운영하고 있어, 현실적으로 이민을 고려하는 이들에게 좋은 선택지가 될 수 있습니다. 본 글에서는 부동산 가격이 저렴하면서도 이민이 상대적으로 쉬운 국가를 중심으로, 각국의 장단점과 이민 조건을 분석해보겠습니다.

1. 포르투갈 – 합리적인 부동산 가격과 골든 비자 제도

포르투갈은 유럽연합(EU) 회원국 중에서도 부동산 가격이 상대적으로 저렴하며, 골든 비자(Golden Visa) 프로그램을 통해 외국인 투자자에게 거주권을 제공합니다.

부동산 가격 및 생활비

리스본 도심: ㎡당 약 5,000~7,000유로
지방 도시(포르투): ㎡당 약 3,000유로 이하
월평균 생활비: 1,500~2,500유로 (부부 기준)

이민 조건 (골든 비자 프로그램)

최소 투자 금액: 50만 유로(리모델링 필요한 주택은 35만 유로)
거주 요건: 연간 7일 이상 체류
영주권 신청 가능 기간: 5년 후 영주권 신청 가능

2. 그리스 – 유럽 최저 수준의 부동산 가격과 쉬운 영주권 취득

그리스는 유럽 국가 중 가장 낮은 부동산 투자금으로 영주권을 취득할 수 있는 나라 중 하나입니다. 또한, 지중해 기후로 살기 좋은 환경을 제공합니다.

부동산 가격 및 생활비

아테네 도심: ㎡당 약 2,500~3,500유로
지방 소도시: ㎡당 약 1,500유로 이하
월평균 생활비: 1,000~1,800유로 (부부 기준)

이민 조건 (골든 비자 프로그램)

최소 투자 금액: 25만 유로 (부동산 구입)
거주 요건: 없음 (5년마다 비자 갱신)
영주권 신청 가능 기간: 7년 후 영주권 신청 가능

3. 터키 – 빠른 시민권 취득과 낮은 부동산 가격

터키는 최근 부동산 투자 이민을 통해 시민권을 쉽게 취득할 수 있는 국가 중 하나로 떠오르고 있습니다.

부동산 가격 및 생활비

이스탄불 도심: ㎡당 약 1,500~2,500유로
지방 도시(안탈리아): ㎡당 약 1,000유로 이하
월평균 생활비: 1,200~2,000유로

이민 조건 (투자 이민 프로그램)

최소 투자 금액: 40만 달러 (부동산 구매)
거주 요건: 없음
영주권 및 시민권 취득: 3~6개월 내 시민권 신청 가능

4. 태국 – 낮은 생활비와 은퇴 비자 제도

태국은 저렴한 생활비와 더불어, 은퇴자와 장기 거주자를 위한 다양한 비자 프로그램을 운영하고 있습니다.

부동산 가격 및 생활비

방콕 도심: ㎡당 약 2,000~4,000유로
지방 도시(치앙마이): ㎡당 약 1,500유로 이하
월평균 생활비: 800~1,500유로

이민 조건 (태국 엘리트 비자 & 은퇴 비자)

태국 엘리트 비자: 20년 비자 발급 (비용: 약 65,000달러)
은퇴 비자(O-A 비자): 50세 이상, 은행 잔고 약 2,700만 원 보유 필수

결론 및 추천 국가

✅ 부동산 가격이 저렴하고 이민이 쉬운 국가

그리스: 유럽 최저 수준의 부동산 투자 이민 가능
터키: 빠르게 시민권 취득 가능

✅ 유럽에서 장기 거주하고 싶은 경우

포르투갈: 골든 비자로 영주권 획득 후 EU 자유 이동 가능
그리스: 저렴한 비용으로 장기 거주 가능

✅ 저렴한 생활비를 원하는 경우

태국: 은퇴 후 거주 또는 장기 비자로 체류 가능

부동산 투자와 이민을 고려할 때, 자신의 경제적 상황과 장기적인 목표를 고려하여 국가를 선택하는 것이 중요합니다.